Zürih’in Witikon semtinde eski binaların yıkılıp yerlerine lüks konut projelerinin inşa edilmesiyle mahallede köklü bir dönüşüm başladı. Bu süreçte aralarında emeklilerin de bulunduğu yüzlerce mahalle sakini yıllardır yaşadıkları evlerden ayrılmak zorunda kaldı; yeni projelerdeki yüksek kiralı dairelerin önemli bir bölümü ise boş kaldı.
Witikon, sakinliği ve bol yeşil alanları nedeniyle uzun yıllardır özellikle yaşlı nüfusun tercih ettiği bir bölge. Bazı yayınlar semti zaman zaman “Zürih'in huzurevi” olarak nitelendiriyor. Ancak yapıların yenilenmesiyle birlikte mahallenin demografik yapısı hızlıca değişiyor.
Eski yapıların birer birer yıkılıp yenilenmesi sırasında uzun yıllardır aynı evde yaşayan birçok kişi taşınmak zorunda kaldı. Yeni projelerde ortaya çıkan çok daha yüksek kira bedelleri, bölgedeki eski sakinlerin büyük bölümünün geri dönmesini zorlaştırıyor. Bu durum, mahallede yaşanan yer değiştirmelerin sosyal dokuda etkiler yaratmasına yol açıyor.
Bölgede yaşayan 83 yaşındaki emekli Christina Petermann da dönüşümün etkilediği isimlerden biri. 1971 yapımı bir binanın genişletilmesi nedeniyle evinden çıkarılan Petermann, bir vakfın desteği sayesinde yeniden uygun fiyatlı bir eve yerleşebildi. Ancak benzer durumda olanların hepsi böyle bir destek şansı bulamıyor.
Yeni yapılan dairelerin çoğunun boş kalması, kent planlaması ve konut arz-talep dengesine dair soru işaretleri doğuruyor. Yatırımcıların inşa ettiği pahalı konutlarla semte yeni bir nüfusun gelmesi beklenirken, bu birikim ile mevcut talep arasında uyumsuzluk olduğu görülüyor; sonuç olarak hem sosyal çeşitlilik hem de yerel hizmetlerin kullanımı etkileniyor.
Witikon örneği, Zürih genelinde kentsel dönüşümün yalnızca fiziksel çevreyi değil, aynı zamanda mahallelerin demografisini ve sosyal yapısını da değiştirdiğini gösteriyor. Uzun süre aynı evlerde yaşayanların zorunlu taşınmaları, yerel dayanışma ve konut politikaları açısından tartışma yaratacak nitelikte.
Yorumlar